Хотели бы Вы иметь возможность инвестировать в самую надежную сферу жизни? Мы рады Вам предложить свои услуги в этой области.

Многие заинтересованы в приобретении жилой и коммерческой недвижимости в Швейцарии - самой лучшей стране в мире по условиям и качеству жизни. Последние несколько лет города Женева и Цюрих по праву занимают высшие позиции в рейтинге городов мира с самым высоким уровнем качества жизни.

Для этого сформированы и существуют несколько неоспоримых преимуществ:

1. Экономическая и политическая стабильность, а также высокий уровень жизни: страна является одной из самых самодостаточных и процветающих в мире, а швейцарский франк - одна из самых стабильных мировых валют.

2. Низкий уровень налогообложения: анализ налогообложения в Швейцарии в сравнении с соседними европейскими странами показал, что здесь уровень налогообложения юридических и физических лиц остается очень низким.

3. Неприкосновенность капиталовложений: имущество иностранного инвестора в Швейцарии находится полностью защищенным и неприкосновенным вне зависимости от страны его происхождения. К тому же страна имеет стабильный имидж "надежного пристанища" капитала даже в условиях мировых катаклизмов.

4. Юридическая защищенность: политическая система прямой демократии служит твердой защитой для инвестора. Таким образом инвестиции в швейцарскую недвижимость характеризуются здоровым и стабильным вложением капитала на долгосрочную перспективу.

Необходимо при этом отметить, что в стране действует достаточно ограничительное законодательство относительно покупки недвижимости иностранцами. Закон не позволяет приобретать недвижимость всем желающим иностранцам, не имеющим вида на жительство в стране. Однако существует тенденция к смягчению законодательных барьеров. Большими полномочиями в данном вопросе располагают кантоны, некоторые из которых позволяют иностранцам и сейчас практически свободно приобретать жилую недвижимость на определенных территориях и определенных условиях. В основном это предальпийские горные регионы и объекты, находящиеся в зонах швейцарских озер.

Тем не менее:

- иностранцы могут инвестировать в объекты недвижимости, сдаваемые внаем по умеренным ценам, расположенные в определенных кантонах Конфедерации. Речь идет о новых постройках и аппартаментов, которые сдаются по ценам по меньшей мере на 30% ниже рыночных. В связи с этим к ним применяется освобождение от местных налогов на период до 20 лет, по прошествии этого периода будет предоставлено право увеличить арендную плату;
- иностранцы, постоянно проживающие за границей, могут приобретать дома и аппартаменты для отдыха в швейцарских туристических зонах;
- иностранцы, постоянно проживающие за границей, могут приобретать промышленные здания: для этого достаточно, чтобы объект недвижимости предназначался для промышленного производства или ремесленного использования;
- иностранцы, располагающие видом на жительство категории В могут приобретать недвижимость для личного пользования, при этом покупаемый ими объект должен находиться на территории, не превышающей площади в 3000 кв.м;
- иностранцы, располагающие постоянным видом на жительство категории С, практически не имеют никаких ограничений по покупке недвижимости в Швейцарии.

Итак, если Вы решили приобрести недвижимость в Швейцарии, обращайтесь к нам! Мы подробно проконсультируем Вас о возможностях осуществления покупки/аренды дома или квартиры (коммерческой недвижимости), а также постараемся выбрать на Ваше усмотрение наиболее оптимальный вариант. Решение же всех формальных вопросов нами будет проведено качественно и с учетом индивидуальных пожеланий заказчика.

Хотели бы Вы узнать об этом поподробнее? Мы Вам предлагаем следующий сервис:

- Организация Вашего пребывания в стране
- Предварительная консультация относительно Ваших требований и Ваших пожеланий
- Предоставление услуг адвоката по правовым вопросам в области приобретения недвижимости
- Оказание практической помощи в отношениях между дилером и покупателем
- Переводческие услуги на протяжении всего необходимого периода
- Практическая помощь во время покупки и оформления недвижимости
- Представление Ваших интересов в кантональных органах страны